Hamburg Barmbek-Nord: Moderne Bürofläche mit Stellplätzen zu vermieten! OTTO STÖBEN Immobilien!



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keine Mieterprovision

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OTTO STÖBEN GmbH
Inh. GF Patrick Stöben
Herr Patrick Stöben
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24103 Kiel

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Objektkennung
IF1121148
OSI 20580
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Hamburg Barmbek-Nord: Moderne Bürofläche mit Stellplätzen zu vermieten! OTTO STÖBEN Immobilien!
in 22305 Hamburg
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1121148

Nettokaltmiete 4.136,00 €
Mietpreis / m² 11,00 €
Warmmiete 5.452,00 €
Baujahr 1954

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Lage

Nutzen Sie die verkehrsgünstige Lage im Nordosten Hamburgs als Ihren neuen Standortvorteil! Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil Barmbek-Nord in einem lebhaften Umfeld und ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Hotels, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen.

Objekt

Die Bürofläche wird über ein separates Treppenhaus erschlossen und befindet sich im 1. Obergeschoss im Bauteil 2. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Zusätzlich zur Mietfläche können Parkplätze direkt am Gebäude angemietet werden. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil, vereinbaren Sie mit uns direkt einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattung

Der repräsentative, gepflegte, dreigeschossige Gebäudekomplex wurde im Jahre 1993 mit einem Neubau erweitert. Die rote Klinkerfassade der älteren Gebäude wurde im Neubau aufgenommen und durch moderne Architekturelemente ergänzt. Durch das aufgesetzte zweite Obergeschoss mit Tonnendach und Leichtbaufassade zeigt sich der Neubau in einer modernen Formensprache. Die Mietfläche hat eine Gesamtfläche von ca. 376 m² und befindet sich im 1. OG ohne Fahrstuhl. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Baujahr 1954, B 143 kWh Gas (Klasse E), Strom 21 kWh.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1954
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
143.00 kWh/(m²a)
06-2030


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