Komplett Wohnen auf Zeit in einer hellen, gepflegten 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bonn.
Wohnung in 53175 Bonn
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1114726

Kaltmiete	1.250,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	2016
Wohnfläche	115,00m²

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Lage

Sehr ruhige aber dennoch zentrale Lage in Bonn-Friesdorf, einem beliebten Stadtteil im Bonner Süden, in direkter Nähe zur B9, der Verkehrsader Bonns. Der Freizeitpark Rheinaue ist kurzfristig erreichbar und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus sind Sie in kurzer Zeit in der Bonner Innenstadt.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Eine sehr helle und großzügige 4-Zimmerwohnung in sehr guter und ruhiger Lage von Bonn-Friesdorf steht komplett ausgestattet zu Ihrer Verfügung. Die Wohnung liegt im 1.OG eines neuwertigen Mehrfamilienhaus. Das Wohnzimmer mit der modernen, gut integrierten Einbauküche und dem Zugang zum geräumigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung als Wohn-und Essbereich. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die allesamt großzügig, hell und ruhig gelegen sind Das Badezimmer ist modern und mit schönen, weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und die Küche und die Bäder sind mit hellen Fliesen belegt. Eine fast neuwertige Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit elektrischen Rolläden und die Innentüren sind aus Echtholz mit Edelstahldrückern.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

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Frank Kettner
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.